Real Estate – mit der DWS in Immobilien investieren

Unser Ansatz für Immobilieninvestments

Wir managen Immobilieninvestitionen mit dem Ziel, unseren Kunden diversifizierte Kapitalanlagen mit einer langfristig attraktiven Wertentwicklung zu bieten. Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln und realisieren wir auf ihre speziellen Bedürfnisse zugeschnittene innovative Investmentstrategien und -produkte.

Durch unseren disziplinierten Ansatz bei Immobilieninvestitionen und durch die Entwicklung innovativer Anlagelösungen wollen wir unseren Anlegern langfristig überlegene risikobereinigte Renditen, Kapitalschutz und Diversifizierungsmöglichkeiten bieten. Unsere globalen und regionalen Researchteams und unsere vor Ort tätigen Investmentmanager und Vermögensverwalter machen sich ihr eigenes Bild von Marktchancen, Trends und Risiken.

Seit 50 Jahren haben wir diese Expertise mit unserem ausgefeilten Ansatz bei der Portfoliokonstruktion und Risikomanagement kombiniert und so eine führende Position im Immobilienanlagegeschäft erreicht.

Unser Geschäftsbereich für Immobilienanlagen ist einer der weltweit größten Investmentmanager für Immobilien. Als Teil der Alternatives and Real Asset-Plattform investieren wir im Namen von öffentlichen Anlegern, Unternehmen, Versicherungsgesellschaften, Stiftungen und Rentenversicherungen über das gesamte Risikospektrum hinweg in Core-, Value-Added- und opportunistische Immobilien sowie in Immobilien- und Infrastrukturpapiere und in Immobilienanleihen weltweit.

Kurzüberblick der Real Estate-Strategien der DWS

Private Real Estate - AKTIEN

Bei der Entwicklung optimal zusammengesetzter Kundenziel-Portfolios setzen wir auf eine interne, integrierte, interaktive Partnerschaft. Die strategischen Pläne konzentrieren sich auf die pragmatische Neupositionierung des Portfolios durch den Einsatz von Stammkapital und die durch Halten/Verkaufen-Analysen (Hold/sell) identifizierte Kapitalrotation. Unser Ansatz für ein aktives Immobilienmanagement bringt den Investoren vier wesentliche Vorteile:

	Forschungsbasierte strategische Planung und Portfoliokonstruktion
	Institutionelles Risikomanagement über die Laufzeit der Anlage
	Zugang zu Transaktionsflüssen mit einer starken Erfolgsbilanz in der Vermögensallokation
	Praxisorientiertes Asset Management mit Mehrwert auf Immobilienebene

Private Real Estate - FINANZIERUNGEN

Über unser Direktanlageteam und unsere Kapitalmarktexperten sind wir in der Lage, in das gesamte Spektrum der Fremdkapitalstrategien zu investieren, einschließlich B-Notes, Mezzanine-Kredite und Preferred Equity. Für die Umsetzung können wir auf unsere umfangreichen externen Beziehungen zu Brokern, Immobilieneigentümern und anderen Finanzinstitutionen zurückgreifen.

Unser Team

W. Todd Henderson

Head of Real Estate for the Americas

Standort: New York

Clemens Schaefer

Head of Real Estate Europe, Alternatives

Standort: Frankfurt

Liquid Real Assets

Liquid Real Assets ermöglichen die liquide Investition in reale Werte, wie Immobilen, Infrastruktur oder auch Rohstoffe.

Infrastruktur

Alternative auf der Ertragsseite

Nachhaltige Investments

Das Sustainable-Investments-Team der DWS erarbeitet Lösungen für institutionelle und private Investoren, Entwicklungsbanken und Kommunen/Regierungen, die gemeinsame soziale und umweltbezogene Anlageziele verfolgen und gleichzeitig ansprechende Erträge anstreben.