Liquid Real Assets – liquide Investitionen in reale Werte

Liquid Real Assets ermöglichen die liquide Investition in reale Werte, wie Immobilen, Infrastruktur oder auch Rohstoffe.

Das Besondere an Liquid Real Assets

Investitionen in Immobilien oder Infrastrukturprojekte erfordern üblicherweise hohe Investitionssummen und einen langen Anlagehorizont. Mit Liquid Real Assets gelingt es, diese Anlagelösungen als liquide, leicht handelbare Strategien umzusetzen.

Mit Liquid Real Assets erhalten unsere Investoren den Zugang zu "börsengehandelten Immobilien und Infrastrukturpapieren" aber auch zu Rohstoffen in Form von Rohstoffaktien sowie zu Direktinvestments in Rohstoffe über Futures.* Der hierbei gewählte aktive, fundamentale und Research-basierten Ansatz erlaubt es uns diese Strategien sowohl individuellen als auch institutionellen Investoren zur Verfügung stellen zu können.

Die DWS ist einer der größten Manager in Liquid Real Asset. Das von uns in dieser Anlageklasse global verwaltete Vermögen in Höhe von rund 17 Mrd. Euro ist zu großen Teilen in Infrastruktur-Wertpapiere und Immobilien-Wertpapiere investiert. Darüber hinaus bieten wir in einigen Regionen* Investments in weitere reale Werte und Rohstoffe, wie zum Beispiel Gold und Edelmetalle an.  

*Nur USA

Stand: 31.12 2018

Verwaltetes Vermögen

19 Mrd. Euro

weltweit [1] in Liquid Real Assets

Weltweit Nummer

3

Bei Infrastrukturpapieren

Mehr als

30

Anlagespezialisten

Investmentansatz der Liquid Real Assets-Strategien bei DWS

Jede Anlageklasse im Bereich Liquid Real Assets verfolgt einen spezifischen Ansatz, allen gemein ist jedoch eine aktive Titelauswahl mit dem Schwerpunkt auf fundamentalem Research. Mit Hilfe eines großen internationalen Portfoliomanagement- und Analysten-Teams sind wir in der Lage die Titel des Anlageuniversums genauestens zu analysieren. Neben den eigenen nutzen unsere Teams zusätzlich die globalen Ressourcen der direkt in Immobilien- und Infrastrukturanlagen investierenden Experten der Alternatives-Plattform. Die Portfolio-Management-Teams haben außerdem Zugriff auf die Markt- und Fundamentaldaten des integrierten Research- & Strategie-Teams.

Die Portfolio-Konstruktion erfolgt auf Grundlage einer Bottom-up-Selektion. Diese basiert auf der von uns entwickelten feinen Segmentierung des globalen Investment-Universums. So unterscheiden wir zum Beispiel im Bereich Liquid Real Estate Securities weltweit 28 Segmente.  

Stärken

Strategien

Immobilienwertpapiere

Ziel des Global-Real-Estate-Teams ist es die risikoadjustierten Erträge zu maximieren. Dafür werden Wertpapiere identifiziert, die im Vergleich zum Wettbewerb relativ gering bewertet erscheinen. Das Team bietet verschiedene Anlagestrategien sowohl für individuelle Einzelmandate (Separate Accounts) als auch Fonds-Lösungen mit folgenden regionalen Ausrichtungen an:

  • Global
  • International (ohne USA)
  • Regional, einschließlich USA, Asien, Australien und Europa

Infrastrukturwertpapiere

Für den Investmentprozess des Infrastruktur-Teams kommen führende Discounted-Cash-Flow-Methoden und strikte Qualitätseinschätzungen zum Einsatz. Das erlaubt die vollständige Prüfung von Unternehmen, Branchen, Regionen und Kapitalmärkten.

Zu Infrastruktur-Investments zählen:

  • Transport, zum Beispiel Flughäfen, Schiffshäfen, Mautstraßen, Tunnel, Brücken
  • Versorgungsunternehmen aus den Bereichen Gas, Elektrizität, Wasser
  • Energieunternehmen aus den Bereichen Konventionelle Energie, Wind, Solar, Hydro, Biomasse
  • Lager, Kommunikationsinfrastruktur, Parkhäuser, sowie
  • Soziale Infrastruktur wie Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Öffentlicher Nahverkehr

Rohstoffe

Das Rohstoff-Anlageteam verfolgt einen aktiven Investmentansatz, dessen Prozess auf Research und Fundamentaldaten basiert. Dabei werden multiple Ertragsfaktoren berücksichtigt. Das Team bietet Produkte und Anlagelösungen in folgenden Bereichen:

  • Gold und Edelmetalle
  • Rohstoff-Aktien Mix
  • Rohstoffverwandte Aktien

    Das Liquid Real Asset-Team der DWS

    John Vojticek

    Managing Director

    Alternatives – Anlageklassen

    Portfoliodiversifikation mit Hedgefonds von DWS

    Nachhaltige Investments

    Liquid Real Assets – liquide Investitionen in reale Werte

    Liquid Real Assets ermöglichen die liquide Investition in reale Werte, wie Immobilen, Infrastruktur oder auch Rohstoffe.

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    Infrastructure – mit DWS in Infrastrukturprojekte investieren

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