DWS mit neuer europäischer Junior Real Estate Debt-Strategie für institutionelle Investoren
Die DWS hat den ersten Zeichnungsschluss (First Close) mit Kapitalzusagen in Höhe von 150 Millionen Euro für eine neue europäische Junior Real Estate Debt Strategie bekannt gegeben. Damit startet die DWS den mittlerweile sechsten Fonds im Bereich der Immobilienkredite.
Dieser European Property Debt-Fonds wird sich auf den Aufbau eines nachrangigen (Junior-)Kreditportfolios konzentrieren, das bei einem maximalen Beleihungsauslauf des Portfolios (LTV) von 75 % durch hochwertige paneuropäische Core-/Core+-Immobilien besichert ist. Er richtet sich an institutionelle Anleger in ganz Europa und soll insgesamt ein Volumen von ca. 500 Millionen Euro erreichen.
Alexander Oswatitsch, Head of Real Estate Debt, Europe: "Dies ist ein weiterer Meilenstein für unsere Debt-Plattform, der auch das Vertrauen in unsere Underwriting-Expertise sowie starke Sourcing- und Abschlussstärke widerspiegelt. Seit dem Start unserer europäischen Plattform für Immobilienkredite im Jahr 2014 wurden mehr als 50 Deals abgeschlossen und dabei ein Netzwerk aus langfristig angelegten Branchenbeziehungen aufgebaut."
Jens Witzke, Head of Private Debt, Investment Specialists: "Private Debt wird von institutionellen Anlegern vor allem wegen seines Diversifikationseffekts, seiner attraktiven risikobereinigten Renditen und seines zuverlässigen Einkommensstroms geschätzt."
Nestanlin Garcia, Head of Institutional Sales Germany: "Zu den ersten Investoren dieser Junior Real Estate Debt Strategie gehören interessanter Weise durchgehend deutsche Versicherungsgesellschaften. Weitere institutionelle Anleger auch aus anderen Segmenten haben bereits Interesse bekundet.“
Die seit 2014 immer weiter ausgebaute Real Estate Debt Plattform der DWS deckt europäische Transaktionen über Büros in London, Frankfurt und Paris ab. Insgesamt betreut werden mittlerweile sechs europäische Senior- und Junior-Strategien in Form von Kundenmandaten, als offene oder als geschlossene Fonds, mit einem Volumen von insgesamt 2,5 Milliarden Euro.
Über DWS - Real Estate
Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der Bereich mehr als 400 Mitarbeiter in rund 25 Städten weltweit. Mit einem weltweit verwalteten Immobilienvermögen von rund 76 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2021) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Debt, Opportunistic Real Estate und Real Estate Securities. Der Bereich verfolgt einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern, zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.
Über die DWS Group
Die DWS Group (DWS) ist einer der weltweit führenden Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 902 Milliarden Euro (Stand: 31. März 2022). Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und genießt in Deutschland, Europa, Amerika und Asien einen exzellenten Ruf. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovation geschätzt.
Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient.
Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Wir wollen beim Übergang in eine nachhaltigere Zukunft eine entscheidende Rolle spielen – sowohl als Unternehmen als auch als zuverlässiger Berater unserer Kunden. Dank unserer rund 3.600 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir handeln entschlossen im Namen unserer Kunden und investieren in ihrem besten Interesse, damit sie ihre finanziellen Ziele erreichen können, ganz gleich, was die Zukunft bringt. Mit unserem unternehmerischen, auf Zusammenarbeit fokussierten Geist arbeiten wir jeden Tag daran, sowohl in guten als auch in schwierigen Zeiten hervorragende Anlageergebnisse zu erzielen und somit die beste Basis für die finanzielle Zukunft unserer Kunden zu schaffen.